Fibra Macquarie desarrollará parque industrial en Tijuana con inversión de 88 mdd

Fibra Macquarie, un fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales, dijo que construirá cuatro nuevos edificios industriales de clase A, con una superficie arrendable de aproximadamente 750 mil pies cuadrados, en un terreno ubicado en el submercado Pacífico/Libramiento de Tijuana.

     La compañía dijo que la inversión total estimada para esta obra será de 88 millones de dólares, de los cuales aportará 50% de manera progresiva, por lo que los recursos restantes serán aportados por Grupo FRISA --quien ya es socio de Macquarie en nueve propiedades comerciales.

     Además, dijo que espera un rendimiento sobre el ingreso neto operativo (NOI) de entre 9 y 11%.

     “Esta inversión refuerza nuestro compromiso de expandir nuestro portafolio de proyectos de desarrollo, a la vez que mantenemos nuestro enfoque disciplinado en el uso del capital”, dijo Simon Hanna, director general de Fibra Macquarie, en un comunicado. “Esta adición refuerza nuestra presencia en un submercado estratégico de Tijuana, una zona bien ubicada que cuenta con acceso directo a la autopista”.

     La empresa dijo que el terreno de 16 hectáreas está ubicado en una zona con conectividad estratégica hacia Estados Unidos, lo que facilita actividades tanto de fabricación como de logística.