Vesta supera guía 2023 pese a incumplir estimados al cierre de año

Corporación Inmobiliaria Vesta, una de las mayores empresas de bienes raíces industriales de México, superó su guía de estimados para este año en algunos de sus indicadores, gracias a los contratos de arrendamiento de espacios que cerró en el cuarto trimestre con empresas que buscan aprovechar el auge de la relocalización de empresas en el país.

     El ingreso operativo neto, o NOI, incremento 19.7% en el último cuarto del año, mientras que sus ingresos aumentaron 17.9% en el periodo. Si bien ambos resultados estuvieron por debajo de lo esperado por los analistas que participaron en el consenso de Infosel, los ingresos rebasaron el estimado hecho a inicios de 2023.

     “El dinamismo y agilidad de Vesta son parte de nuestra cultura corporativa profundamente arriesgada de convertir las barreras en oportunidades y centrarnos en nuestro objetivo, no en los obstáculos”, dijo Lorenzo D. Berho, director general de la empresa, citado en el reporte. “Seguimos fortaleciendo nuestro modelo de negocio y los modelos operativos y tecnológicos que lo permiten”.

     En el periodo, los nuevos contratos contribuyeron con 8.3 millones de dólares a los ingresos de la compañía, y contribuyeron para cerrar con 2.7 millones de pies cuadrados arrendados, de los que 1.7 millones correspondieron a nuevos contratos de compañías como Foxconn, Tesla y BRP; mientras que el restante millón fueron por renovaciones de arrendamientos.

     Con ello, la ocupación de Vesta fue de 93.4% en el periodo, y de 96.7% si se toma en cuenta únicamente los inmuebles con al menos un año de operación.

     Además de los nuevos contratos, Vesta se benefició de un efecto inflacionario de 1.9 millones de dólares a las rentas de los espacios; así como el cobro a clientes por el uso de energía.