Fibra Prologis mantiene optimismo por nearshoring

Fibra Prologis, un fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en inmuebles industriales clase A, se mantiene optimista ante la actividad en el sector por la relocalización de cadenas de producción en México, un fenómeno conocido como nearshoring.

   En medio de ese panorama, la compañía reiteró que espera una ocupación de entre 97.5 y 98.5% para el cierre de año.

     “Nos sentimos muy optimistas, estamos viendo una buena actividad en el ámbito del nearshoring y del consumo interno”, dijo Federico Cantu, jefe de operaciones de la fibra, en conferencia con analistas e inversionistas con motivo de la publicación del reporte de la empresa al cuarto trimestre de 2023.

     Para este año, el fideicomiso también tiene planeado invertir entre 100 y 300 millones de dólares para la adquisición de edificios, luego de un cuarto trimestre y 2023 de récords operativos precisamente por el impulso del nearshoring en su negocio y en el mercado inmobiliario.

     A su vez, la compañía dijo que su portafolio de propiedades ya es más robusto que hace un año.

     Durante el último cuarto de 2023, Fibra Prologis registró una ocupación de 99.8%, casi un punto porcentual más respecto al mismo lapso de 2022 y un récord desde la oferta pública inicial del fideicomiso, en 2014. La ocupación promedio del periodo fue de 99%, la mayor desde el segundo trimestre de 2021.