Fibra MTY compra terreno para expandir propiedad Aguascalientes por 10.1 mdd

Fibra MTY, un fideicomiso de inversión en bienes raíces para los sectores industrial y de oficinas, adquirió un terreno que será utilizado para llevar a cabo la expansión del inmueble “Aguascalientes-Finsa 03”, que forma parte del portafolio Zeus.

     La fibra dijo que el valor total de la inversión, incluyendo terreno, construcciones, impuestos y otros costos y gastos de cierre, será de 10.1 millones de dólares, al tiempo que el proceso de construcción concluirá en aproximadamente 11 meses contados a partir de la fecha de adquisición.

     “Se estima que la expansión genere un ingreso operativo neto adicional aproximado de 1.06 millones de dólares durante los 12 meses a partir del inicio de pago de renta adicional por parte del inquilino”, dijo Fibra MTY, en un comunicado.

     El terreno, que está localizado en Aguascalientes, cuenta con una superficie de 17 mil 924.08 metros cuadrados y agregará un área bruta rentable de aproximadamente 11 mil 718.84 metros cuadrados.

     “La vigencia remanente del contrato de arrendamiento por la totalidad del área arrendada considerando el área de expansión, contempla un plazo forzoso de 10 años para concluir en el tercer trimestre del 2034”, agregó Fibra MTY, en su comunicado. “Se estima que el arrendatario comenzará a pagar renta a partir del tercer trimestre de 2024”.