Newsletter
Recibe gratis un resumen diario de lo más importante en negocios.
Al suscribirte aceptas los términos y condiciones de nuestra política de privacidad.
Fibra MTY, un fideicomiso de inversión en bienes raíces para los sectores industrial y de oficinas, concluyó la adquisición de un portafolio de 46 propiedades industriales en 11 estados de México por 662 millones de dólares.
El portafolio, conocido como Zeus, cuenta con un área bruta rentable total de 822 mil 52 metros cuadrados, además de 882 mil 723 metros cuadrados de reserva territorial.
“Estimamos que este portafolio genere un ingreso neto operativo ("NOI" por sus siglas en inglés) de aproximadamente 53.3 millones de dólares durante los 12 meses posteriores a su integración al portafolio existente de Fibra MTY, equivalente a una tasa de capitalización del 8.1% aproximadamente”, dijo el fideicomiso en un comunicado.
La compañía anunció la adquisición del portafolio Zeus a finales de 2022 y en febrero de este año recibió el aval de sus tenedores de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios para concretar la operación.
La compra fue financiada por una mezcla de combinación de líneas de crédito, efectivo y capital, y su incorporación significará, una vez que se incorpore a su cartera, más que duplicar su área bruta rentable total, en momentos en los que las propiedades industriales son de gran atractivo ante el auge del nearshoring en el país.
Fecha de publicación: 29/03/2023
Etiquetas: Fibra MTY compra portafolio Zeus fibras