Fibra Nova sortea aranceles en trimestre por renovación de contratos y demanda sostenida

Fibra Nova, un fideicomiso de inversión en bienes raíces propiedad del productor y distribuidor de productos cárnicos Grupo Bafar, mostró un avance de doble dígito en sus principales indicadores financieros y operativos del primer trimestre del año, pese a la volatilidad que imperó en el periodo por la política arancelaria del presidente estadounidense Donald J. Trump.

     En los primeros tres meses del año, el ingreso operativo neto de la empresa aumentó 27.4% en comparación con el mismo lapso de 2024, mientras que en sus ingresos el avance fue similar, de acuerdo con su reporte de resultados.

     “Comenzamos 2025 en un entorno de alta actividad y cambios constantes”, dijo Guillermo Medrano, director general de Fibra Nova, en el mensaje dirigido a accionistas con motivo del reporte. “La reconfiguración de cadenas de suministro y los recientes movimientos geopolíticos han generado un dinamismo importante en el sector industrial y en la economía en general”.

     La estabilidad que mostró el tipo de cambio la mayor parte del periodo, así como la solidez en el mercado inmobiliario industrial, el cual mostró una demanda sostenida de espacios con buena ubicación y especificaciones a medida, contribuyeron a los resultados de la empresa.

     La demanda, si bien mostró una desaceleración por parte de empresas estadounidense, estuvo impulsada por el interés de empresas de origen taiwanés en ampliar su presencia en el país, de acuerdo con lo dicho por directivos en su llamada con analistas e inversionistas.

     Aunado a ello, durante el trimestre Fibra Nova registró la renovación de contratos clave, la planeación de próximos proyectos e inició con el análisis de desarrollos bajo el esquema Build to suite --o construcciones hechas a las especificaciones y necesidades de un cliente en particular-- para reforzar la presencia en regiones de alta demanda. En menor medida, Fibra Nova también destacó el inicio de desarrollos para clientes como Brake Parts, ATI Ladish, Veritiv y ZF, entre otros.

     “Así, iniciamos 2025 con pasos firmes, consolidando los avances logrados y enfrentando los nuevos retos con una estrategia clara y enfocada”, agregó Medrano en la comunicación. “El trabajo realizado durante este primer trimestre refuerza nuestra posición y nos permite seguir construyendo hacia el largo plazo”.

     Para este año, las perspectivas de la empresa están puestas en una tendencia alcista en los precios de alquileres, los cuales están indexados a la inflación, además de la firma de nuevos contratos de arrendamiento, aunque aún con el riesgo de una disminución ante los temores de la imposición de nuevos aranceles por parte de la administración Trump.