Fibra Macquarie sube 3.3% ingreso operativo neto en el cuarto trimestre

Fibra Macquarie, un fideicomiso de inversión en bienes raíces de carácter industrial y comercial, obtuvo un ingreso neto operativo (NOI, por sus siglas en inglés) de mil 115.5 millones de pesos en el cuarto trimestre de 2024, un aumento de 3.3% frente al mismo lapso de 2023.

     La firma dijo que el portafolio industrial con rentas en dólares reportó un avance interanual de 6.7% en el último trimestre del año, en tanto que el portafolio comercial tuvo un avance de 4.3% en pesos.

     "Tuvimos un año 2024 productivo, ya que continuamos ejecutando nuestra disciplinada estrategia de crecimiento, enfocados en maximizar el NOI en nuestro portafolio operativo, a la vez que invertimos selectivamente en nuevos desarrollos industriales para aumentar nuestro VNA e incrementar nuestros rendimientos", dijo Simon Hanna, director general de Fibra Macquarie, en un comunicado. "En este año, logramos un robusto crecimiento en las utilidades, alcanzando un AFFO por certificado récord, en el rango superior de nuestra guía. Nuestro portafolio comercial ha mostrado un progreso continuo con sólidas tasas de retención y una creciente ocupación que han contribuido a un fuerte crecimiento del NOI. Además, nos complace ver el progreso de nuestro programa de desarrollo industrial, incorporando dos nuevos desarrollos arrendados durante el año".

      La empresa dijo que cuenta con vencimientos de arrendamiento inferiores a sus promedios históricos, una situación que le ofrece resiliencia en el entorno de incertidumbre macroeconómica de corto plazo.

      La compañía dijo que el flujo operativo se ubicó en tres mil 738.1 millones de pesos, un incremento de 6.1% frente a lo reportado en el cuarto trimestre de 2023.