Fibra Mty adquiere portafolio inmobiliario en Querétaro por 83.3 mdd

Fibra Mty, un fideicomiso de inversión en bienes raíces dedicada a los sectores industrial y de oficinas, dijo que alcanzó un acuerdo para adquirir un portafolio inmobiliario industrial en el estado de Querétaro por un monto de 83.3 millones de dólares.

     La compañía dijo que el portafolio incluye seis naves industriales clase A, cuya área bruta rentable es de 93 mil 525 metros cuadrados y está construido sobre un terreno de alrededor de 253 mil 611 metros cuadrados --que incluye dos reservas territoriales para expansiones--.

     “Las naves industriales se ubican dentro del parque industrial Aerotech, a dos kilómetros del aeropuerto internacional de Querétaro, mismo parque que se encuentra conectado a las principales carreteras regionales y federales, y tiene proximidad al servicio de las dos principales empresas de ferrocarril que operan en México”, dijo la empresa, en un comunicado. “Esta ubicación es privilegiada por el favorable acceso a mano de obra”.

     Fibra Mty dijo que el acuerdo considera establecer una asociación estratégica con American industries, Impulsora Queretana de Inmuebles y Abitat, los actuales dueños de los inmuebles.

     El precio considera el pago de 67.8 millones de dólares por el núcleo y cubierta (core and shell) de las naves, así como 13.6 millones por inversión en mejoras del arrendatario y cerca de 1.9 millones por terrenos para expansión.

     La fibra dijo que contó con la recomendación del Comité de Inversiones y que ya recibió el aval de la Comisión Federal de Competencia Económica o Cofece.